نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعهنامه (سند فروش) بنامیم قولنامه حاوی یک تعهد و قول است هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معاملهای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکردهاند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف تعهد میکنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی خاص انجام دهند این توافقها مشمول ماده 10 قانون مدنی است
خیار یا خیار فسخ، اصطلاحی در فقه و حقوق به معنای حق برهمزدن یکجانبه قرارداد است خیار، اسم مصدری به معنای اختیار و به مفهوم اختیاری است که شخص در فسخ معامله دارد
ماده 7 قانون کار در حالی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی را مسئول معرفی مشاغل غیرمستمر و غیردائم کرده است که حالا پس از گذشت 27 سال از تصویب قانون کار، هنوز تمایزی بین مشاغل دائم و غیردائم مشخص نیست و کارگرانی که در کارگاههای دائم کار میکنند، هنوز قراردادهای موقت دارند اما چرا حق کارگران تضییع میشود؟
موضوع پرونده حاضر مطالبه وجه سفته است نام دیگر این سند تجارتی، «فته طلب» است طبق قانون تجارت، فتهطلب سندی است که به موجب آن امضاکننده تعهد میکند مبلغی در موعد معین یا عندالمطالبه در وجه حامل یا شخص معین یا بهحوالهکرد آن شخص کارسازی کند سفته علاوه بر امضا یا مهر باید دارای تاریخ و متضمن مبلغی تادیه با تمام حروف باشد گیرنده وجه و تاریخ پرداخت نیز باید در سفته قید شود
سند در لغت و به مفهموم اعم، به معنای «آنچه بدان اعتماد کنند» آمده است و به مفهوم اخص و بر اساس ماده 1284 قانون مدنی، «عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد »
اخیراً با چندین مورد مشورتی مربوط به سرقفلی املاک تجاری برخورد نمودم و به ناچار با چند تن از دوستان سردفتر اسناد رسمی مشورت کردم به نظر میرسد در خصوص مفهوم سرقفلی، آنچه در عمل میان مردم جریان دارد با آنچه در قانون مقرر شده است، تفاوت بسیار است لذا برآن شدم مطلبی کوتاه در این خصوص نگارش کنم شاید که مفید فایدهایی باشد
وزیر بهداشت در حالی از اصلاح قانون مجازات اسلامی پزشکان خبر میدهد که رییس قوه قضاییه نیز چندی پیش در بخشنامهای از قضات سراسر کشور خواسته بود تا برای پزشکان مقصر، از مجازاتهای جایگزین حبس به جای زندان استفاده کنند
«لایحه جامع وکالت» چند وقتی است که خبرآفرین شده است و بعضا باعث بروز اختلاف نظرهایی بین جامعه وکلا و دستگاه قضایی کشور شده به نظر شما عاقبت این لایحه به کجا میرسد؟
معاون حقوقی قوه قضاییه گفت با ایجاد شبکه ملی «عدالت» قضات میتوانند استعلامات خود را انجام دهند و سایر سازمانها نیز موظف هستند پاسخ استعلامات را در این سامانه وارد کنند تا بدین شکل سرعت کار افزایش یابد
حقوق هوایی رشتهای از علم حقوق است که قوانین و قواعد مربوط به عبور و مرور هواپیماها و بهرهبرداری از هوا و همچنین روابط حقوقی و تجاری ناشی از آنها را بررسی میکند
بر اساس مقررات قانونی، دختران نمیتوانند بدون اذن پدر یا جد پدری اقدام به ازدواج کنند سوالی که اغلب اوقات در این خصوص ایجاد میشود، آن است که چرا تمامی افراد، چه دختر و چه پسر، بعد از رسیدن به سن رشد و بلوغ، در همه تصمیمات زندگی خود مختارند، اما دختران در موضوع ازدواج نیاز به اجازه پدر دارند؟ آیا فلسفه این اجازه تبعیض بین زن و مرد است یا قانونگذار با نگاه حمایتی به این موضوع اشراف داشته است؟
کند و کاو در این دو دیدگاه (فصل خصومت یا اجرای عدالت؟!) که محور اصلی حرکت ـ چرخهای دستگاه قضاوت است نه در توان و منزلت علمی این حقیر است و نه جرأت پای نهادن در این راه، زیرا این مبحث که عمیقترین برخوردها را از طرف اساتید مجرب و متعهد علم حقوق چه در دانشگاهها و چه در منصب قضا و وکالت طلب مینماید
نکات ریز و درشت در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعهنامه (سند فروش) بنامیم قولنامه حاوی یک تعهد و قول است هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معاملهای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکردهاند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف تعهد میکنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی خاص انجام دهند این توافقها مشمول ماده 10 قانون مدنی است
ادامه مطلب ...تمکن زوج پیش شرط پرداخت مهریه بیش از 110 سکه است ، مهریه بیش از 110 سکه بخشوده نمی شود
مهریه بیش از 110 سکه بخشوده نمیشود اما مجازات حبس در پی ندارد و تمکن زوج پیششرط پرداخت مهریه بیش از 110 سکه است
ادامه مطلب ...اختیار فسخ معامله در قانون مدنی
خیار یا خیار فسخ، اصطلاحی در فقه و حقوق به معنای حق برهمزدن یکجانبه قرارداد است خیار، اسم مصدری به معنای اختیار و به مفهوم اختیاری است که شخص در فسخ معامله دارد
ادامه مطلب ...طرح اصلاح قانون آیین دادرسی کیفری تایید شد، قانون جدید از فردا لازم الاجراست
شورای نگهبان طرح اصلاح قانون آیین دادرسی کیفری را با توجه به اصلاحات انجام شده مغایر با موازین شرع و قانون اساسی ندانست
ادامه مطلب ...چه زمانی برای قراردادهای موقت تدبیر می شود؟
ماده 7 قانون کار در حالی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی را مسئول معرفی مشاغل غیرمستمر و غیردائم کرده است که حالا پس از گذشت 27 سال از تصویب قانون کار، هنوز تمایزی بین مشاغل دائم و غیردائم مشخص نیست و کارگرانی که در کارگاههای دائم کار میکنند، هنوز قراردادهای موقت دارند اما چرا حق کارگران تضییع میشود؟
ادامه مطلب ...اثر تجویز تعقیب مجدد در تحقیقات مقدماتی
صرف تجویز مجدد تعقیب، به معنای محکومیت متهم نیست، بلکه بررسی و امعان نظر مجدد با استناد به دلایل جدید را میطلبد
ادامه مطلب ...رای شماره 135 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع اعمال ماده 91 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت
رأی شماره 135 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع اعمال ماده 91 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت نسبت به دادنامه 572 ـ 15 12 1390 هیأت عمومی
ادامه مطلب ...نحوه مطالبه وجه سفته
موضوع پرونده حاضر مطالبه وجه سفته است نام دیگر این سند تجارتی، «فته طلب» است طبق قانون تجارت، فتهطلب سندی است که به موجب آن امضاکننده تعهد میکند مبلغی در موعد معین یا عندالمطالبه در وجه حامل یا شخص معین یا بهحوالهکرد آن شخص کارسازی کند سفته علاوه بر امضا یا مهر باید دارای تاریخ و متضمن مبلغی تادیه با تمام حروف باشد گیرنده وجه و تاریخ پرداخت نیز باید در سفته قید شود
ادامه مطلب ...جایگاه اسناد عادی و رسمی در دعاوی
سند در لغت و به مفهموم اعم، به معنای «آنچه بدان اعتماد کنند» آمده است و به مفهوم اخص و بر اساس ماده 1284 قانون مدنی، «عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوا یا دفاع قابل استناد باشد »
ادامه مطلب ...سرقفلی
اخیراً با چندین مورد مشورتی مربوط به سرقفلی املاک تجاری برخورد نمودم و به ناچار با چند تن از دوستان سردفتر اسناد رسمی مشورت کردم به نظر میرسد در خصوص مفهوم سرقفلی، آنچه در عمل میان مردم جریان دارد با آنچه در قانون مقرر شده است، تفاوت بسیار است لذا برآن شدم مطلبی کوتاه در این خصوص نگارش کنم شاید که مفید فایدهایی باشد
ادامه مطلب ...نحوه بهره گیری از ظرفیت نخبگان حقوقی در سازمان قضایی نیروهای مسلح
ظرفیت نخبگان حقوقی کشور در جهت تولید آثار علمی در موضوعات مورد نیاز سازمان قضایی نیروهای مسلح بکار گرفته میشود
ادامه مطلب ...ضرورت مجازات جایگزین حبس در جرایم پزشکی
وزیر بهداشت در حالی از اصلاح قانون مجازات اسلامی پزشکان خبر میدهد که رییس قوه قضاییه نیز چندی پیش در بخشنامهای از قضات سراسر کشور خواسته بود تا برای پزشکان مقصر، از مجازاتهای جایگزین حبس به جای زندان استفاده کنند
ادامه مطلب ...تغییر در دفترچه های بیمه با آغاز نسخه نویسی الکترونیک
رییس سازمان غذا و دارو تاکید کرد با طرح نسخه نویسی الکترونیکی منافع زیادی متوجه جامعه خواهد شد و این طرح حرکتی به جلو است
ادامه مطلب ...حقوق و آزادی های سیاسی در قانون اساسی
قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، برای شهروندان صرفنظر از هر نوع وابستگی قومی، زبانی و مذهبی در برخورداری از حقوق و آزادیهای سیاسی تبعیضی قائل نیست
ادامه مطلب ...عاقبت (( لایحه جامع وکالت )) به کجا می سد ؟
«لایحه جامع وکالت» چند وقتی است که خبرآفرین شده است و بعضا باعث بروز اختلاف نظرهایی بین جامعه وکلا و دستگاه قضایی کشور شده به نظر شما عاقبت این لایحه به کجا میرسد؟
ادامه مطلب ...استفاده از ویدئو کنفرانس در جلسات دادگاه
معاون حقوقی قوه قضاییه گفت با ایجاد شبکه ملی «عدالت» قضات میتوانند استعلامات خود را انجام دهند و سایر سازمانها نیز موظف هستند پاسخ استعلامات را در این سامانه وارد کنند تا بدین شکل سرعت کار افزایش یابد
ادامه مطلب ...حقوق بین الملل هوایی چیست؟
حقوق هوایی رشتهای از علم حقوق است که قوانین و قواعد مربوط به عبور و مرور هواپیماها و بهرهبرداری از هوا و همچنین روابط حقوقی و تجاری ناشی از آنها را بررسی میکند
ادامه مطلب ...رئیس کمیسیون قضایی مجلس خبر داد قانون آئین دادرسی کشور تیر ماه جاری می شود
رئیس کمیسیون قضایی مجلس از اجرای قانون آئین دادرسی کشور در تیرماه جاری خبر داد
ادامه مطلب ...اذن ولی در ازدواج موقت و دائم دختر
بر اساس مقررات قانونی، دختران نمیتوانند بدون اذن پدر یا جد پدری اقدام به ازدواج کنند سوالی که اغلب اوقات در این خصوص ایجاد میشود، آن است که چرا تمامی افراد، چه دختر و چه پسر، بعد از رسیدن به سن رشد و بلوغ، در همه تصمیمات زندگی خود مختارند، اما دختران در موضوع ازدواج نیاز به اجازه پدر دارند؟ آیا فلسفه این اجازه تبعیض بین زن و مرد است یا قانونگذار با نگاه حمایتی به این موضوع اشراف داشته است؟
ادامه مطلب ...فصل خصومت یا اجرای عدالت ؟!
کند و کاو در این دو دیدگاه (فصل خصومت یا اجرای عدالت؟!) که محور اصلی حرکت ـ چرخهای دستگاه قضاوت است نه در توان و منزلت علمی این حقیر است و نه جرأت پای نهادن در این راه، زیرا این مبحث که عمیقترین برخوردها را از طرف اساتید مجرب و متعهد علم حقوق چه در دانشگاهها و چه در منصب قضا و وکالت طلب مینماید
ادامه مطلب ...