آنقدر پیش خرید و پیش فروش ساختمانها مشکل ایجاد کرد تا بالاخره بعد از 8 سال نمایندگان مجلس در آخرین قانون مرتبط با این موضوع دستی بردند و سختگیریهای قانونی را تا بخشی از مشکلات قضایی و کلاهبرداریهایی که در این حوزه انجام میشود، کم شود اوایل خرداد امسال بود که آییننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان به تصویب هیات وزیران رسید و تغییراتی را در این حوزه ایجادکرد در ادامه با بخشی از مقررات این آیین نامه آشنا می شوید
وزیر دادگستری با بیان اینکه پیشنویس منشور حقوق شهروندی ایرادات زیادی دارد، گفت دولت ادعای کامل بودن این پیشنویس را ندارد و این پیشنویس نیاز به کامل شدن دارد
سرانجام، با تلاش محافل مخالف، قانون ایران – لیبی در کنگره آمریکا تصویب و در آگوست 1996 به امضای رئیسجمهور (بیل کلینتون) رسید بر اساس این قانون، هر شرکت غیرآمریکایی که سالانه، بیش از 40 میلیون دلار و از سال 1997 بیش از 20 میلیون دلار در صنایع نفت و گاز ایران، سرمایهگذاری کند، از سوی آمریکا مورد تحریم واقع میشود
آمارها نشان میدهد بیش از هزار راننده به خاطر نداشتن بیمهنامه معتبر و عجز از پرداخت دیه در زندان بسر میبرند اما جدا از این تعداد افراد، خسارت جانی اعم از تلفات و جراحات ناشی از سوانح رانندگی در ایران بسیار بالا است و این در حالی است که گاهی مالکان خودرو، با سپردن خودرو به افراد بیاحتیاط، یا بدون صلاحیت، یا بدون گواهینامه، بروز تصادفات را هم تشدید میکنند این در حالی است که قانون علاوه بر متخطیان، برای مالکان بیمبالات نیز مجازات در نظر گرفته است
پیشتر گفتیم که متعه در صدر اسلام امری متداول بوده و شارع چارهای نداشته که آن را امضا و یا رد کند خوشبختانه مطابق نظر مفسرین مشهور، قرآن از این مسأله یاد کرده و آن را امضا نموده است (هر چند برخی مدعیند که این آیه نسخ شده است) آیاتی که از این مسأله یاد کردهاند
شرط ماهوی «منحصر به فرد بودن» یا «متمایز بودن» که در دو نظام حقوقی اتحادیه اروپا و استرالیا بهعنوان معیاری برای ارزیابی طرحهای صنعتی مورد تقاضای ثبت به کار میرود، با هدف افزایش انگیزههای طراحان و همچنین ارتقای کیفیت طرحهای صنعتی، در کنار شرط نو بودن، به حوزه شروط ماهوی حمایت از طرحهای صنعتی وارد شده است
رأی شماره 2 188 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تسری ابطال مصوبه شماره 4ـ1388 10 20 شورای اسلامی بندر امام خمینی ناظر بر وضع عوارض تفکیک اراضی با کاربری های مسکونی، خدماتی، تجاری و صنعتی از تاریخ تصویب 1
آلودگی هوا یکی از مهمترین مشکلات زیستمحیطی به شمار میرود که به دنبال افزایش مصرف انواع سوختهای فسیلی و تولید روزافزون اتومبیل و گسترش صنایع بهویژه در شهرهای شلوغ به وجود آمده است که باید برای کنترل و مقابله با آن فکری اندیشیده میشد به دنبال ایجاد این قبیل مشکلات، حساسیتها و نگرانیهایی نسبت به این موضوع ایجاد شد چرا که آلودگی هوا، سلامت عمومی و محیط زیست را به خطر میاندازد و به همین دلیل نیز قوانین و مقررات مختلفی از سوی دولتها برای مقابله با این معضل به تصویب رسید
رأی شماره369 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تبصره 6 مصوبه شماره 9614ـ414ـ160 مورخ 1382 9 10 شورای اسلامی شهر تهران مبنی بر دریافت کارمزد در تقسیط بدهیهای افراد توسط شهرداری خلاف قانون است و ابطال میشود
فردی متهم به ایراد جرح عمدی با چاقو است و به دلالت نظریات پزشکی قانونی صدمات وارده به شاکی مستلزم پرداخت دیه است و دلایل موجود در پرونده از جمله نظریه پزشکی قانونی و اقرار صریح متهم، جملگی دلالت بر توجه اتهام به متهم موصوف دارد
تسبیب در لغت به معنای ریسمان و آنچه موجب پیوستگی چیزی به چیز دیگر میشود، آمده است اما در اصطلاح، «تسبیب» یک عنوان فقهی است که در باب جنایت بر افراد وغصب و اتلاف اموال مورد بحث قرار گرفته است
تخلف اداری در واقع عدم رعایت قواعد و مقررات و آییننامههای مربوط به انجام امور اداری است، مانند نادیده گرفتن انضباط و سلسلهمراتب اداری که مصادیق آن در قانون رسیدگی به تخلفات اداری بیان شده است
گاهی دعاوی بین افراد، یک اختلاف مالی یا غیرمالی است که دادگاه حقوقی باید به آن رسیدگی کرده و حق را به حقدار آن بدهد اما همیشه دعاوی ناشی از اختلافات ساده مالی و غیرمالی نیست و گاهی کار آنقدر بالا میگیرد که دعوایی میشود، توهینی میشود، ضرب و شتمی میشود و یا بهر دلیلی جرمی رخ میدهد، اینجاست که دادسرا به عنوان مسئول کشف و تعقیب جرم باید وارد عمل شده و هم مجرم را تعقیب کند و هم حق و حقوق قربانی و بزهدیده را پیگیری کند
کلاهبرداری به معنای بردن مال دیگری از طریق توسل توام با سوءنیت به عملیات یا وسایل متقلبانه است و کلاهبردار نیز فردی است که با فریب طعمه خود به شکار مال او میپردازد و برای فریب دادن او، حیلههایی را به کار میبندد کلاهبردار با انجام مانور متقلبانه، صحنهسازی و پشت هماندازی موجب اغفال طرف مقابل میشود و به واسطه اغفال مالک میتواند مال او را در اختیار خود بگیرد از این نظر است که در کلاهبرداری مجنیعلیه یعنی فردی که مورد کلاهبرداری واقع شده است، مال خود را با رضایت در اختیار کلاهبردار قرار میدهد و این وجه متمایزکننده این جرم از سایر جرایم علیه اموال است
رأی شماره 4٧5 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع نظر به اینکه رعایت شرایط آگھی استخدام ضروری است و شاکیان پرونده ھای موضوع تعارض شرایط آگھی استخدام را نداشته اند آراء به رد تأیید می شود
آییننامه «نحوه استفاده از سامانههای رایانهای یا مخابراتی» که توسط وزیر دادگستری و با همکاری وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات تهیه شده بود به تصویب رئیس قوه قضاییه رسید
آیین نامه پیش فروش ساختمان چه می گوید؟
آنقدر پیش خرید و پیش فروش ساختمانها مشکل ایجاد کرد تا بالاخره بعد از 8 سال نمایندگان مجلس در آخرین قانون مرتبط با این موضوع دستی بردند و سختگیریهای قانونی را تا بخشی از مشکلات قضایی و کلاهبرداریهایی که در این حوزه انجام میشود، کم شود اوایل خرداد امسال بود که آییننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان به تصویب هیات وزیران رسید و تغییراتی را در این حوزه ایجادکرد در ادامه با بخشی از مقررات این آیین نامه آشنا می شوید
ادامه مطلب ...رای شماره 1128 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ، موضوع نحوه پرداخت پاداش پایان خدمت بازنشستگی
رای شماره 1128 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ، موضوع نحوه پرداخت پاداش پایان خدمت بازنشستگی
ادامه مطلب ...پور محمدی ادعای کامل بودن پیش نویس منشور حقوق شهروندی را نداریم
وزیر دادگستری با بیان اینکه پیشنویس منشور حقوق شهروندی ایرادات زیادی دارد، گفت دولت ادعای کامل بودن این پیشنویس را ندارد و این پیشنویس نیاز به کامل شدن دارد
ادامه مطلب ...سیر تحولات حقوقی و سیاسی صنعت نفت ایران
سرانجام، با تلاش محافل مخالف، قانون ایران – لیبی در کنگره آمریکا تصویب و در آگوست 1996 به امضای رئیسجمهور (بیل کلینتون) رسید بر اساس این قانون، هر شرکت غیرآمریکایی که سالانه، بیش از 40 میلیون دلار و از سال 1997 بیش از 20 میلیون دلار در صنایع نفت و گاز ایران، سرمایهگذاری کند، از سوی آمریکا مورد تحریم واقع میشود
ادامه مطلب ...تحویل خودرو به راننده فاقد گواهینامه معاونت در جرم است
آمارها نشان میدهد بیش از هزار راننده به خاطر نداشتن بیمهنامه معتبر و عجز از پرداخت دیه در زندان بسر میبرند اما جدا از این تعداد افراد، خسارت جانی اعم از تلفات و جراحات ناشی از سوانح رانندگی در ایران بسیار بالا است و این در حالی است که گاهی مالکان خودرو، با سپردن خودرو به افراد بیاحتیاط، یا بدون صلاحیت، یا بدون گواهینامه، بروز تصادفات را هم تشدید میکنند این در حالی است که قانون علاوه بر متخطیان، برای مالکان بیمبالات نیز مجازات در نظر گرفته است
ادامه مطلب ...ازدواج موقت در کتاب و سنت (2)
پیشتر گفتیم که متعه در صدر اسلام امری متداول بوده و شارع چارهای نداشته که آن را امضا و یا رد کند خوشبختانه مطابق نظر مفسرین مشهور، قرآن از این مسأله یاد کرده و آن را امضا نموده است (هر چند برخی مدعیند که این آیه نسخ شده است) آیاتی که از این مسأله یاد کردهاند
ادامه مطلب ...مطالعه تطبیقی شرط منحصر به فرد بودن در طرح های صنعتی و مقایسه آن با شرط اصالت
شرط ماهوی «منحصر به فرد بودن» یا «متمایز بودن» که در دو نظام حقوقی اتحادیه اروپا و استرالیا بهعنوان معیاری برای ارزیابی طرحهای صنعتی مورد تقاضای ثبت به کار میرود، با هدف افزایش انگیزههای طراحان و همچنین ارتقای کیفیت طرحهای صنعتی، در کنار شرط نو بودن، به حوزه شروط ماهوی حمایت از طرحهای صنعتی وارد شده است
ادامه مطلب ...رای شماره 2 188 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رأی شماره 2 188 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تسری ابطال مصوبه شماره 4ـ1388 10 20 شورای اسلامی بندر امام خمینی ناظر بر وضع عوارض تفکیک اراضی با کاربری های مسکونی، خدماتی، تجاری و صنعتی از تاریخ تصویب 1
ادامه مطلب ...مسئولیت مدنی و کیفری آلوده کنندگان هوا
آلودگی هوا یکی از مهمترین مشکلات زیستمحیطی به شمار میرود که به دنبال افزایش مصرف انواع سوختهای فسیلی و تولید روزافزون اتومبیل و گسترش صنایع بهویژه در شهرهای شلوغ به وجود آمده است که باید برای کنترل و مقابله با آن فکری اندیشیده میشد به دنبال ایجاد این قبیل مشکلات، حساسیتها و نگرانیهایی نسبت به این موضوع ایجاد شد چرا که آلودگی هوا، سلامت عمومی و محیط زیست را به خطر میاندازد و به همین دلیل نیز قوانین و مقررات مختلفی از سوی دولتها برای مقابله با این معضل به تصویب رسید
ادامه مطلب ...رای شماره 369 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تبصره 6 مصوبه شماره 160-414-9614 مورخ 1382 9 10 شورای اسلامی شهر تهران
رأی شماره369 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع تبصره 6 مصوبه شماره 9614ـ414ـ160 مورخ 1382 9 10 شورای اسلامی شهر تهران مبنی بر دریافت کارمزد در تقسیط بدهیهای افراد توسط شهرداری خلاف قانون است و ابطال میشود
ادامه مطلب ...تشکیل بانک جامع اطلاعاتی کودکان تا پایان سال
دبیر مرجع ملی کنوانسیون حقوق کودک گفت که تا پایان سال جاری بانک جامع اطلاعاتی کودکان تشکیل میشود
ادامه مطلب ...نظریه مشورتی
فردی متهم به ایراد جرح عمدی با چاقو است و به دلالت نظریات پزشکی قانونی صدمات وارده به شاکی مستلزم پرداخت دیه است و دلایل موجود در پرونده از جمله نظریه پزشکی قانونی و اقرار صریح متهم، جملگی دلالت بر توجه اتهام به متهم موصوف دارد
ادامه مطلب ...واکاوی عنصر تسبیب در تحقق جرم
تسبیب در لغت به معنای ریسمان و آنچه موجب پیوستگی چیزی به چیز دیگر میشود، آمده است اما در اصطلاح، «تسبیب» یک عنوان فقهی است که در باب جنایت بر افراد وغصب و اتلاف اموال مورد بحث قرار گرفته است
ادامه مطلب ...ماهیت شبه قضایی هئیت های رسیدگی به تخلفات
تخلف اداری در واقع عدم رعایت قواعد و مقررات و آییننامههای مربوط به انجام امور اداری است، مانند نادیده گرفتن انضباط و سلسلهمراتب اداری که مصادیق آن در قانون رسیدگی به تخلفات اداری بیان شده است
ادامه مطلب ...رای شماره های 849 الی 874 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ، موضوع تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی به قرارداد کار معین
رای شماره های 849 الی 874 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ، موضوع تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی به قرارداد کار معین
ادامه مطلب ...دادسرای محل وقوع جرم صالح به رسیدگی دعاوی است
گاهی دعاوی بین افراد، یک اختلاف مالی یا غیرمالی است که دادگاه حقوقی باید به آن رسیدگی کرده و حق را به حقدار آن بدهد اما همیشه دعاوی ناشی از اختلافات ساده مالی و غیرمالی نیست و گاهی کار آنقدر بالا میگیرد که دعوایی میشود، توهینی میشود، ضرب و شتمی میشود و یا بهر دلیلی جرمی رخ میدهد، اینجاست که دادسرا به عنوان مسئول کشف و تعقیب جرم باید وارد عمل شده و هم مجرم را تعقیب کند و هم حق و حقوق قربانی و بزهدیده را پیگیری کند
ادامه مطلب ...مانور متقلبانه برای شکار اموال دیگران!
کلاهبرداری به معنای بردن مال دیگری از طریق توسل توام با سوءنیت به عملیات یا وسایل متقلبانه است و کلاهبردار نیز فردی است که با فریب طعمه خود به شکار مال او میپردازد و برای فریب دادن او، حیلههایی را به کار میبندد کلاهبردار با انجام مانور متقلبانه، صحنهسازی و پشت هماندازی موجب اغفال طرف مقابل میشود و به واسطه اغفال مالک میتواند مال او را در اختیار خود بگیرد از این نظر است که در کلاهبرداری مجنیعلیه یعنی فردی که مورد کلاهبرداری واقع شده است، مال خود را با رضایت در اختیار کلاهبردار قرار میدهد و این وجه متمایزکننده این جرم از سایر جرایم علیه اموال است
ادامه مطلب ...دادگاه نمی تواند عنوان مجرمانه در کیفر خواست را تغییر دهد ( بخش دوم)
جز در موارد حدوث اختلاف به شرح موصوف و ایضا نقض قرارهای معترض عنه در اجرای بند (ن) ماده موصوف، مقامات دادسرا تکلیفی به تبعیت از نظر دادگاهها ندارند
ادامه مطلب ...رای شماره 475 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع نظر به اینکه رعایت شرایط آگهی استخدام ضروری است
رأی شماره 4٧5 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع نظر به اینکه رعایت شرایط آگھی استخدام ضروری است و شاکیان پرونده ھای موضوع تعارض شرایط آگھی استخدام را نداشته اند آراء به رد تأیید می شود
ادامه مطلب ...آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های رایانه ای تصویب شد
آییننامه «نحوه استفاده از سامانههای رایانهای یا مخابراتی» که توسط وزیر دادگستری و با همکاری وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات تهیه شده بود به تصویب رئیس قوه قضاییه رسید
ادامه مطلب ...