• شماره تماس

    09122116851 - 02122896058

  • آدرس

    پاسداران - بالاتر از سه راه ضرابخانه - خیابان گل نبی - برج زمرد - طبقه 12- واحد122

مطالب و مقالات بخش مطالب مفید حقوقی

تصمیمات محاکم در امور حسبی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
تصمیمات محاکم در امور حسبی

تصمیمات جمع تصمیم و در لغت به معنای اراده کردن است. دادگاه در لغت به معنای محل دادرسی، اداره‌ای در دادگستری است که به دادخواست ارباب رجوع رسیدگی و حکم صادر می‌کند.

ادامه مطلب ...

آثار حقوقی اقامتگاه

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
آثار حقوقی اقامتگاه

اقامتگاه رابطه‌ای حقوقی و دارای بعضی از خصایص سیاسی است که بین اشخاص و حوزه معینی از قلمرو دولتی برقرار می‌شود و بدین وسیله اشخاص، بدون آن که واجد وصف تبعه باشند، از گروه ساکنین و متعلقین به آن حوزه تشخیص داده می‌شوند. از نظر قانون مدنی «اقامتگاه هر شخص عبارت از محلی است که شخص در آنجا سکونت داشته و مرکز مهم امور او نیز در آنجا باشد. اگر محل سکونت غیر از مرکز مهم امور او باشد مرکز امور او اقامتگاه محسوب می‌شود.»

ادامه مطلب ...

تشریفات قانونی تقاضای طلاق غیابی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
تشریفات قانونی تقاضای طلاق غیابی

طلاق به معنای منحل شدن ازدواج دایم با شرایط و تشریفات خاص است؛ بنابراین طلاق، ویژه‌ ازدواج دایم است و پایان یافتن ازدواج موقت (صیغه در اصطلاح عموم جامعه) به روش‌های دیگری انجام می‌شود.

ادامه مطلب ...

نقد تبصره 48 آئین دادرسی کیفری

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
نقد تبصره 48 آئین دادرسی کیفری

۱ـ اصل‏ ۳۵ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران اشعار می‌دارد: «در همه دادگاهها طرفین دعوی حق دارند برای خود وکیل انتخاب کنند و اگر توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشند باید برای آنها امکانات تعیین وکیل فراهم گردد».

ادامه مطلب ...

ماهیت و روش های ارتکاب تروریسم سایبری

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
ماهیت و روش های ارتکاب تروریسم سایبری

همگام با توسعه روزافزون جوامع و گسترش امکانات برای بهبود زندگی اجتماعی، شاهد تغییر شیوه ارتکاب جرایم گوناگون در نظام اجتماعی هستیم. به این ترتیب مجرمان به موازات پیشرفت تکنولوژی، جرایم خود را براساس امکانات خلق‌شده، به‌روز می‌کنند. به این ترتیب از جمله جرایمی که بر این مبنا مطرح شده، جرم تروریسم با توسل به رایانه است.

ادامه مطلب ...

چک امانی چیست؟

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
چک امانی چیست؟

ک امانی مفهومی است به ظاهر موجه اما در باطن خود دارای اشکالات فراوانی است. در معاملات و روابط اقتصادی که اقشار مختلف مردم برقرار می‌کنند چک امانی را وسیله‌ای می‌دانند که جایگزین چک تضمینی شده و این امر به دلیل آن است که قانونگذار در ماده 13 قانون صدور چک اصلاحی سال 1372 برای صادرکننده چکی که به عنوان تضمین صادر شده و پرداخت نشده، مجازات حبس از 6 ماه تا 2 سال یا جزای نقدی از یکصد هزار ریال تا 10 میلیون ریال تعیین کرده است.

ادامه مطلب ...

ویژگی های قانون جدید صدور چک

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
ویژگی های قانون جدید صدور چک

یک حقوقدان و عضو هیات مدیره کانون وکلای دادگستری مرکز با اشاره به 12 ویژگی قانون جدید صدور چک که به تازگی ابلاغ شده است، گفت: طبق قانون جدید در صورتی که موجودی صادر کننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد، بانک مکلف است مبلغ موجودی را به آورنده چک بدهد.

ادامه مطلب ...

آشنایی با برخی قوانین آپارتمان نشینی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
آشنایی با برخی قوانین آپارتمان نشینی

زندگی در مجتمع‎های مسکونی، بدون آموزش و مدارا و مراعات تقریبا غیرممکن است؛ حتی قضیه آن‎قدر مهم و جدی است که قانون هم دست به‎کار شده و برای رفع و رجوع مشکلات آپارتمان‎نشین‎ها ماده و تبصره تعیین کرده‎ است. به همین دلیل آشنایی با تعدادی از قوانین آپارتمان‌نشینی خالی از فایده نیست.

ادامه مطلب ...

شرایط و آثار حقوقی وصیت تملیکی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
شرایط و آثار حقوقی وصیت تملیکی

به‌طورکلی وصیت به این معناست که انسان سفارش کند بعد از مرگش برای او کاری انجام دهند یا بگوید بعد از مرگش چیزی از اموال او برای کسی باشد یا برای فرزندان خود قیّم (سرپرست) مشخص کند. وصیت باید برای انجام امور مشروع باشد. چرا که اگر برای امور غیرمشروع باشد باطل است.

ادامه مطلب ...

نحوه ارث بری زوجین

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
نحوه ارث بری زوجین

زن و شوهر جزو افرادی هستند که در کنار سایر طبقات ارث از یکدیگر ارث می‌برند و سهم ارث آنها از یکدیگر هم در شرع و هم در قانون، به طور مشخص تعیین شده است، اگرچه ممکن است ارث بردن زن و شوهر از یکدیگر احکام روشنی داشته باشد اما در ازدواج موقت یا در صورت فوت یکی از زوجین طلاق‌گرفته در ایام عده طلاق رجعی، ممکن است پیچیدگی‌هایی در احکام ارث ایجاد شود.

ادامه مطلب ...

چگونه خسارت افت قیمت خودرو بدلیل تصادف را مطالبه کنیم؟

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
چگونه خسارت افت قیمت خودرو بدلیل تصادف را مطالبه کنیم؟

طبق ماده ۱ و ۲ قانون مسئولیت مدنی هر کس به دیگری چه عمد یا غیر عمد خواه مباشرتاً یا به تسبیب خسارتی وارد کند مسئول جبران خسارت می‌باشد.

ادامه مطلب ...

نگاهی به شرایط حقوقی تجمیع چند پلاک ثبتی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
نگاهی به شرایط حقوقی تجمیع چند پلاک ثبتی

آمارها نشان می‌دهد اگر دست‌اندرکاران امر مسکن طی چند دهه گذشته موفق می‌شدند که سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی تولید کنند، شاید امروزه شاهد تعادل بین عرضه و تقاضا می‌بودیم اما با توجه به اینکه سطح تولید سیصد هزار واحد بوده و از طرفی با توجه به هرم سنی کشور،‌ که متقاضیان نیز افزایش داشته‌اند، می‌توان به این نتیجه دست یافت که کشور ما تا نقطه مطلوب فاصله دارد.

ادامه مطلب ...

آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است. از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود. اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد.

ادامه مطلب ...

حبس زوجه تحت عنوان شرط ضمن عقد !

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
حبس زوجه تحت عنوان شرط ضمن عقد !

براساس نظریه رایج، چه در فقه اسلامی و چه در حقوق کنونی، اسقاط حق قبل از ایجاد آن را باطل و بی‌اثر می‌دانند.

ادامه مطلب ...

آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است. از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود. اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد.

ادامه مطلب ...

ازدواج کودکان همچنان قانونی است

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
ازدواج کودکان همچنان قانونی است

معضلات کودک‌بیوه‌ها و کودکانی که در بچگی و سنین پایین مادر یا پدر شده‌اند بر هیچ‌کس پوشیده نیست و به جهت آثار مخرب آن هم برای خود کودک و هم برای جامعه همواره مورد توجه کارشناسان حقوقدانان و نمایندگان مجلس بوده است

ادامه مطلب ...

بررسی جرم آدم ربایی از منظر قانون

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
بررسی جرم آدم ربایی از منظر قانون

گاهی اتفاق می‌افتد که برخی اشخاص برای رسیدن به هدف خاصی مانند دست‌یابی به پول، انتقام‌گیری، وادار کردن دیگری به انجام دادن کاری خاص و... شخصی را می‌ربایند. به این عمل هم در اصطلاح عامیانه و هم در ادبیات حقوقی، آدم‌ربایی گفته می‌شود.

ادامه مطلب ...

خسارت در تصادفات رانندگی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
خسارت در تصادفات رانندگی

هر روز تعداد زیادی تصادف در کشور رخ می‌دهد که بخشی از آنها تصادف‌هایی است که خسارت به بار می‌آورند همیشه بعد از وقوع تصادف و رخ دادن حادثه این سوال مطرح می‌شود که چه کسی باید خسارت ناشی از تصادفات را پرداخت کند؟

ادامه مطلب ...

نحوه ابلاغ اوراق قضایی در امور مدنی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
نحوه ابلاغ اوراق قضایی در امور مدنی

یکی از عوامل موثر در طولانی شدن رسیدگی‌های قضایی که از آن به عنوان اطاله دادرسی نام برده می‌شود، اشکالاتی است که به موجب عدم ابلاغ صحیح اوراق قضایی پیش می‌آید

ادامه مطلب ...

مجازات حبس برای پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

ارسالی توسط موسی ذبحی وکیل پایه یک دادگستری
مجازات حبس برای پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

افزایش روزافزون اجاره آپارتمان‌های استیجاری و عدم ثبات قیمت‌ها، موجب شده مردم تمایل بیشتری به خرید ملک داشته باشند و از طرفی ازدیاد جمعیت، افزایش تقاضا برای خرید مسکن و قدرت اقتصادی پایین باعث گرایش بیشتر به خرید آپارتمان‌های ارزان‌قیمت شده است

ادامه مطلب ...